「我的產业税涨幅超过10%，加州佬不是有提案13保护，怎会这样? 」，最近不少接到產业税通知的屋主莫不爭相抱怨。专业人士说，房市不景气时產业税会调降，降幅不止2%，因此房市否极泰来时，產业税升幅自然不止2%。

喜瑞都居民、也是地產经纪的王女士，则对洛县估值官办公室將其房价一下子增加10多万元，致產业税增加1200元，涨幅近16%，感到不以为然，打算向主管单位爭取降价。

她说，房子是2004年买的，几年后跌价曾依照提案8申请房价下跌（decline-in-value）。今年初收到估值官办公室来信表示房市回春，擬將其房价调高。但她认为她的房子须经过整修，才可能达到估值官办公室所说价格。
洛杉磯县前估值上诉委员会委员黄锦渭说，加州选民虽通过提案13，保证房价每年涨幅不超过2%。但房市也会跌价，有时跌到比房子的趋向基价（trended base value）低，致县估值官办公室计算產业税时，会跟著调整所依据的房屋基准价。

假若房子曾依照提案8调降基准价，且不止调降一年，之后房市回升，估值官办公室也会调涨回来，涨幅甚可达15%至20%。屋主若不服气，须在规定时间反映，可先与县估值官办公室联络，提出证据。如果未获降价同意，可向上诉委员会上诉。只要证据充分，能提出附近规格近似房子价格较低证明，可爭取到计算產业税之较低基准价。

有地產经纪说，前几年房市低迷，有些地区房价不需屋主向县估值官办公室申请减价，当局就会隨市场降价。相对地，房市否极泰来时，主管单位也会参考市价及趋向基价调高房价，將前几年未涨到的部分回收。调幅可能不止2%，但不至於將过去每年少收的產业税一次加回去。

事实上，他才参加洛县估值官办公室会议，获悉由於產业的基准价是早在六个月前订好，因此目前寄出的產业税帐单其实未反映真正更高的房价。

经纪说，由於產业税的计算与当初购买的基准价及房市之后的起落有关，因此同一条街上呎吋近似房子很可能因买点不同，屋主目前收到的產业税涨幅不同。如一栋20年前买的房子，与去年在同一条街上买的呎吋近似房子，產业税金额即大不同。

建议可从县估值官办公室公布的去年及今年商业及住宅房地產总估价的改变幅度，看出某城市居民要缴的產业税的平均涨幅。