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1.了解美国房地产市场
a.浏览有关美国房地产信息的网站
b.找一家地产公司的专业经纪咨询
2.确定购买金額与城市
a.确定投资金額，了解向海外汇款的渠道
b.了解置业，投资目标城市的状况
c.决定购买房子的区域，价位及户型。
3.开通美国银行账户
a.开通一个美国银行账户，开户时存入100美元即可
b.支票本及银行卡大约在2～3周內寄到
4.审核贷款条件（若无贷款，无此步骤）
a.与银行協商，选择合适的贷款计划
b.取得贷款批准信
5.寻找理想的房屋与专业地产经纪亲临目标社区看房
6.下合约书
a.美国房产经纪人解说购买房屋合约并完善条款內容
b.发出合约书同时，附上订金支票（房价的3%）
c.卖主对不同事項可给回价书，买房可选择接受，或再回价
7.购买合约被双方同意接受
a.双方达成协议后，即由第三方公证公司进行买卖交易手续
b.订金送交公证公司
c.签署交易正式文件及有关房屋各項报告
8.提出贷款申请（若无贷款，无此步骤）
提交美国银行要求的相关文件或资料，办理贷款手续。需要亲自去美国银行办理签署相关文件，贷款审批周期大约需要1～2个月。
9.房屋检查
a.找专业房屋检查員检查房屋的各項状况
b.若检查出问題，可以要求卖家维修
c.卖家审查及签署如“卖主房況表＂、“房屋周边环境＂等各項报告
10.完成过户公正手续
a.签署贷款文件后，准备购房款以及买卖各項手续费，在交易結束之前，以银行本票或现金汇款交给公证公司。
b.银行放款
c.产权公司负责转让产权，并在县属登录室完成登記
d.由公证公司把钱支付給卖家
11.取得钥匙完成过户
a.在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙，视为交房完成
b.先行联系好水、电、煤气等公用单位，通知继续使用其服务。

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